横山(兵庫)駅
兵庫県三田市・神鉄三田線、神鉄公園都市線・神戸(三宮)まで20.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.1%高い駅です。
割高割安スコア 47.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
30.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
27.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.6万円1Kの家賃（推定）
14.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する横山(兵庫)駅（神鉄三田線、神鉄公園都市線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約20.36km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【河内長野駅（大阪府、類似度97.9%）】で、河内長野駅と比較すると家賃相場は約3.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
横山(兵庫)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が横山(兵庫)駅に近い順。右は横山(兵庫)駅と比べた1Kの家賃です。
- 河内長野駅3.0%安い大阪府河内長野市・似ている度 97.9%・近鉄長野線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.4万円
- 古市(大阪)駅1.5%高い大阪府羽曳野市・似ている度 97.9%・近鉄南大阪線、近鉄長野線1K 約6.7万円
- 坂戸駅6.1%高い埼玉県坂戸市・似ている度 97.9%・東武東上線、東武越生線1K 約7.0万円
- 東武動物公園駅9.1%安い埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 97.1%・東武伊勢崎線、東武日光線1K 約6.0万円
- 三田本町駅1.5%安い兵庫県三田市・似ている度 96.9%・神鉄三田線、神鉄公園都市線1K 約6.5万円
- 西鉄二日市駅7.6%高い福岡県筑紫野市・似ている度 96.6%・西鉄天神大牟田線、西鉄太宰府線1K 約7.1万円
- 高幡不動駅18.2%高い東京都日野市・似ている度 95.5%・京王京王線、京王動物園線1K 約7.8万円
- 金沢八景駅15.1%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 95.3%・京急本線、京急逗子線1K 約7.6万円
- 太田川駅4.5%高い愛知県東海市・似ている度 95.3%・名鉄常滑線、名鉄河和線1K 約6.9万円
- 信貴山口駅6.1%高い大阪府八尾市・似ている度 95.0%・近鉄信貴線、近鉄西信貴ケーブル1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約6.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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