三田本町駅
兵庫県三田市・神鉄三田線、神鉄公園都市線・神戸(三宮)まで21.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.6%高い駅です。
割高割安スコア 46.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
29.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
25.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+2.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する三田本町駅（神鉄三田線、神鉄公園都市線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約21.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【古市(大阪)駅（大阪府、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三田本町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三田本町駅に近い順。右は三田本町駅と比べた1Kの家賃です。
- 古市(大阪)駅3.1%高い大阪府羽曳野市・似ている度 98.6%・近鉄南大阪線、近鉄長野線1K 約6.7万円
- 東武動物公園駅7.7%安い埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 97.4%・東武伊勢崎線、東武日光線1K 約6.0万円
- 横山(兵庫)駅1.5%高い兵庫県三田市・似ている度 96.9%・神鉄三田線、神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 太田川駅6.1%高い愛知県東海市・似ている度 96.7%・名鉄常滑線、名鉄河和線1K 約6.9万円
- 西鉄二日市駅9.2%高い福岡県筑紫野市・似ている度 95.8%・西鉄天神大牟田線、西鉄太宰府線1K 約7.1万円
- 坂戸駅7.7%高い埼玉県坂戸市・似ている度 95.4%・東武東上線、東武越生線1K 約7.0万円
- 信貴山口駅7.7%高い大阪府八尾市・似ている度 94.4%・近鉄信貴線、近鉄西信貴ケーブル1K 約7.0万円
- 知立駅12.3%高い愛知県知立市・似ている度 93.3%・名鉄名古屋本線、名鉄三河線1K 約7.3万円
- 富貴駅10.8%安い愛知県知多郡武豊町・似ている度 93.0%・名鉄河和線、名鉄知多新線1K 約5.8万円
- 河内長野駅1.5%安い大阪府河内長野市・似ている度 92.8%・近鉄長野線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.4万円
三田本町駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る