古市(大阪)駅
大阪府羽曳野市・近鉄南大阪線、近鉄長野線・難波まで15.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.2%低い駅です。
割高割安スコア 51.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
34.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
36.8万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.6万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する古市(大阪)駅（近鉄南大阪線、近鉄長野線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約15.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【西鉄二日市駅（福岡県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
古市(大阪)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が古市(大阪)駅に近い順。右は古市(大阪)駅と比べた1Kの家賃です。
- 西鉄二日市駅6.0%高い福岡県筑紫野市・似ている度 98.7%・西鉄天神大牟田線、西鉄太宰府線1K 約7.1万円
- 三田本町駅3.0%安い兵庫県三田市・似ている度 98.6%・神鉄三田線、神鉄公園都市線1K 約6.5万円
- 横山(兵庫)駅1.5%安い兵庫県三田市・似ている度 97.9%・神鉄三田線、神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 太田川駅3.0%高い愛知県東海市・似ている度 97.9%・名鉄常滑線、名鉄河和線1K 約6.9万円
- 東武動物公園駅10.4%安い埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 97.3%・東武伊勢崎線、東武日光線1K 約6.0万円
- 信貴山口駅4.5%高い大阪府八尾市・似ている度 96.6%・近鉄信貴線、近鉄西信貴ケーブル1K 約7.0万円
- 坂戸駅4.5%高い埼玉県坂戸市・似ている度 96.3%・東武東上線、東武越生線1K 約7.0万円
- 中央林間駅17.9%高い神奈川県大和市・似ている度 94.4%・小田急江ノ島線、東急田園都市線1K 約7.9万円
- 中百舌鳥駅16.4%高い大阪府堺市北区・似ている度 94.3%・南海高野線(りんかんサンライン)、南海泉北線1K 約7.8万円
- ユーカリが丘駅3.0%安い千葉県佐倉市・似ている度 93.9%・京成本線、ユーカリが丘線1K 約6.5万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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