信貴山口駅
大阪府八尾市・近鉄信貴線、近鉄西信貴ケーブル・難波まで13.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.9%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
42.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
43.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する信貴山口駅（近鉄信貴線、近鉄西信貴ケーブルなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約13.68km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【太田川駅（愛知県、類似度98.6%）】で、太田川駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
信貴山口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が信貴山口駅に近い順。右は信貴山口駅と比べた1Kの家賃です。
- 太田川駅1.4%安い愛知県東海市・似ている度 98.6%・名鉄常滑線、名鉄河和線1K 約6.9万円
- 道明寺駅1.4%安い大阪府藤井寺市・似ている度 97.2%・近鉄南大阪線、近鉄道明寺線1K 約6.9万円
- 河内山本駅4.3%高い大阪府八尾市・似ている度 97.0%・近鉄大阪線、近鉄信貴線1K 約7.3万円
- 中百舌鳥駅11.4%高い大阪府堺市北区・似ている度 97.0%・南海高野線(りんかんサンライン)、南海泉北線1K 約7.8万円
- 羽衣駅4.3%高い大阪府高石市・似ている度 96.8%・南海本線、南海高師浜線1K 約7.3万円
- 古市(大阪)駅4.3%安い大阪府羽曳野市・似ている度 96.6%・近鉄南大阪線、近鉄長野線1K 約6.7万円
- 塚口(阪急電鉄)駅12.8%高い兵庫県尼崎市・似ている度 96.0%・阪急神戸本線、阪急伊丹線1K 約7.9万円
- 元宇品口駅10.0%高い広島県広島市南区・似ている度 96.0%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.7万円
- 広島港（宇品）駅10.0%高い広島県広島市南区・似ている度 95.9%・広電１系統(宇品線)、広電５系統(比治山線)1K 約7.7万円
- 坂戸駅同じ水準埼玉県坂戸市・似ている度 95.8%・東武東上線、東武越生線1K 約7.0万円
信貴山口駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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