坂戸駅
埼玉県坂戸市・東武東上線、東武越生線・大宮まで21.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.2%高い駅です。
割高割安スコア 43.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.8万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
埼玉県に位置する坂戸駅（東武東上線、東武越生線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【横山(兵庫)駅（兵庫県、類似度97.9%）】で、横山(兵庫)駅と比較すると家賃相場は約5.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
坂戸駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が坂戸駅に近い順。右は坂戸駅と比べた1Kの家賃です。
- 横山(兵庫)駅5.7%安い兵庫県三田市・似ている度 97.9%・神鉄三田線、神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 河内長野駅8.6%安い大阪府河内長野市・似ている度 97.2%・近鉄長野線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約6.4万円
- 知立駅4.3%高い愛知県知立市・似ている度 97.0%・名鉄名古屋本線、名鉄三河線1K 約7.3万円
- 羽衣駅4.3%高い大阪府高石市・似ている度 96.7%・南海本線、南海高師浜線1K 約7.3万円
- 太田川駅1.4%安い愛知県東海市・似ている度 96.6%・名鉄常滑線、名鉄河和線1K 約6.9万円
- 貝塚(大阪)駅7.1%安い大阪府貝塚市・似ている度 96.6%・南海本線、水間鉄道1K 約6.5万円
- 古市(大阪)駅4.3%安い大阪府羽曳野市・似ている度 96.3%・近鉄南大阪線、近鉄長野線1K 約6.7万円
- 信貴山口駅同じ水準大阪府八尾市・似ている度 95.8%・近鉄信貴線、近鉄西信貴ケーブル1K 約7.0万円
- 金沢八景駅8.6%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 95.8%・京急本線、京急逗子線1K 約7.6万円
- 東村山駅10.0%高い東京都東村山市・似ている度 95.5%・西武新宿線、西武西武園線1K 約7.7万円
坂戸駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る