西鉄二日市駅
福岡県筑紫野市・西鉄天神大牟田線、西鉄太宰府線・博多まで13.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より46.8%高い駅です。
割高割安スコア 40.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
48.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
33.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.1万円1Kの家賃（推定）
15.5万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き57
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する西鉄二日市駅（西鉄天神大牟田線、西鉄太宰府線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【古市(大阪)駅（大阪府、類似度98.7%）】で、古市(大阪)駅と比較すると家賃相場は約5.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
西鉄二日市駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西鉄二日市駅に近い順。右は西鉄二日市駅と比べた1Kの家賃です。
- 古市(大阪)駅5.6%安い大阪府羽曳野市・似ている度 98.7%・近鉄南大阪線、近鉄長野線1K 約6.7万円
- 中央林間駅11.3%高い神奈川県大和市・似ている度 96.8%・小田急江ノ島線、東急田園都市線1K 約7.9万円
- 横山(兵庫)駅7.0%安い兵庫県三田市・似ている度 96.6%・神鉄三田線、神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 小平駅11.3%高い東京都小平市・似ている度 96.4%・西武新宿線、西武拝島線1K 約7.9万円
- 中百舌鳥駅9.8%高い大阪府堺市北区・似ている度 96.3%・南海高野線(りんかんサンライン)、南海泉北線1K 約7.8万円
- 二俣川駅9.8%高い神奈川県横浜市旭区・似ている度 96.1%・相鉄本線、相鉄いずみ野線1K 約7.8万円
- 萩山駅11.3%高い東京都東村山市・似ている度 95.9%・西武拝島線、西武多摩湖線1K 約7.9万円
- 三田本町駅8.4%安い兵庫県三田市・似ている度 95.8%・神鉄三田線、神鉄公園都市線1K 約6.5万円
- ユーカリが丘駅8.4%安い千葉県佐倉市・似ている度 95.6%・京成本線、ユーカリが丘線1K 約6.5万円
- 信貴山口駅1.4%安い大阪府八尾市・似ている度 95.6%・近鉄信貴線、近鉄西信貴ケーブル1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約7.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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