河内長野駅
大阪府河内長野市・近鉄長野線、南海高野線(りんかんサンライン)・難波まで24.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.2%高い駅です。
割高割安スコア 46.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
大阪府に位置する河内長野駅（近鉄長野線、南海高野線(りんかんサンライン)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約24.51km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【貝塚(大阪)駅（大阪府、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
河内長野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が河内長野駅に近い順。右は河内長野駅と比べた1Kの家賃です。
- 貝塚(大阪)駅1.6%高い大阪府貝塚市・似ている度 98.2%・南海本線、水間鉄道1K 約6.5万円
- 横山(兵庫)駅3.1%高い兵庫県三田市・似ている度 97.9%・神鉄三田線、神鉄公園都市線1K 約6.6万円
- 泉佐野駅1.6%安い大阪府泉佐野市・似ている度 97.3%・南海本線、南海空港線1K 約6.3万円
- 坂戸駅9.4%高い埼玉県坂戸市・似ている度 97.2%・東武東上線、東武越生線1K 約7.0万円
- 金沢八景駅18.7%高い神奈川県横浜市金沢区・似ている度 96.5%・京急本線、京急逗子線1K 約7.6万円
- 秦野駅3.1%高い神奈川県秦野市・似ている度 96.2%・小田急小田原線、湘南軌道1K 約6.6万円
- 西日野駅4.7%安い三重県四日市・似ている度 96.1%・四日市あすなろう鉄道八王子線、近鉄八王子線1K 約6.1万円
- 生駒駅9.4%高い奈良県生駒市・似ている度 95.8%・近鉄生駒線、近鉄奈良線1K 約7.0万円
- 東武動物公園駅6.2%安い埼玉県南埼玉郡宮代町・似ている度 94.6%・東武伊勢崎線、東武日光線1K 約6.0万円
- 高幡不動駅21.8%高い東京都日野市・似ている度 94.4%・京王京王線、京王動物園線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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