築地口駅
愛知県名古屋市港区・名古屋市営地下鉄名港線・名古屋まで8km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.9%低い駅です。
割高割安スコア 57.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
49.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
67.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.2万円1Kの家賃（推定）
15.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する築地口駅（名古屋市営地下鉄名港線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約7.96kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.9%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【港区役所駅（愛知県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
築地口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が築地口駅に近い順。右は築地口駅と比べた1Kの家賃です。
- 港区役所駅2.8%高い愛知県名古屋市港区・似ている度 98.6%・名古屋市営地下鉄名港線1K 約7.4万円
- 名古屋港駅2.8%安い愛知県名古屋市港区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄名港線1K 約7.0万円
- 庄内緑地公園駅1.4%高い愛知県名古屋市西区・似ている度 97.5%・名古屋市営地下鉄鶴舞線1K 約7.3万円
- 発寒南駅2.8%高い北海道札幌市西区・似ている度 96.8%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.4万円
- 宮の沢駅1.4%安い北海道札幌市西区・似ている度 96.2%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.1万円
- 東海通駅4.2%高い愛知県名古屋市港区・似ている度 96.2%・名古屋市営地下鉄名港線1K 約7.5万円
- 箱崎九大前駅12.5%高い福岡県福岡市東区・似ている度 96.1%・福岡市地下鉄箱崎線1K 約8.1万円
- 浦和美園駅6.9%高い埼玉県さいたま市緑区・似ている度 95.6%・埼玉高速鉄道1K 約7.7万円
- 琴似(札幌市交通局)駅8.3%高い北海道札幌市西区・似ている度 95.3%・札幌市営地下鉄東西線1K 約7.8万円
- 稲沢駅4.2%安い愛知県稲沢市・似ている度 95.1%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.9万円
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推定の1K相場は約7.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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