平安通駅
愛知県名古屋市北区・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄上飯田線・名古屋まで5.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
112.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
127.8万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.1万円2LDKの家賃（推定）
+4.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き50
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する平安通駅（名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄上飯田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約5.19km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【上飯田駅（愛知県、類似度99.2%）】で、上飯田駅と比較すると家賃相場は約6.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
平安通駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が平安通駅に近い順。右は平安通駅と比べた1Kの家賃です。
- 上飯田駅6.0%安い愛知県名古屋市北区・似ている度 99.2%・名鉄小牧線、名古屋市営地下鉄上飯田線1K 約7.8万円
- 御器所駅4.8%高い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.7万円
- ナゴヤドーム前矢田駅1.2%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 98.5%・名古屋市営地下鉄名城線、ゆとりーとライン1K 約8.2万円
- 王子駅15.6%高い東京都北区・似ている度 98.1%・JR京浜東北線、東京メトロ南北線1K 約9.6万円
- 駒込駅20.5%高い東京都豊島区・似ている度 97.4%・JR山手線、東京メトロ南北線1K 約10.0万円
- 和田岬駅4.8%安い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 96.6%・JR山陽本線(兵庫～和田岬)、神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)1K 約7.9万円
- 鶴見駅2.4%高い神奈川県横浜市鶴見区・似ている度 96.6%・JR鶴見線、JR京浜東北線1K 約8.5万円
- 中野(東京)駅20.5%高い東京都中野区・似ている度 96.5%・JR中央線(快速)、JR中央・総武線1K 約10.0万円
- 砂田橋駅2.4%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 96.3%・名古屋市営地下鉄名城線、ゆとりーとライン1K 約8.1万円
- 兵庫駅4.8%安い兵庫県神戸市兵庫区・似ている度 96.2%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)、JR山陽本線(兵庫～和田岬)1K 約7.9万円
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推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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