中野(東京)駅
東京都中野区・JR中央線(快速)、JR中央・総武線、東京メトロ東西線・新宿まで3.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.6%低い駅です。
割高割安スコア 54.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
444万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
539.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.0万円1Kの家賃（推定）
21.9万円2LDKの家賃（推定）
+12.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）88
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する中野(東京)駅（JR中央線(快速)、JR中央・総武線、東京メトロ東西線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約3.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【目黒駅（東京都、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中野(東京)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中野(東京)駅に近い順。右は中野(東京)駅と比べた1Kの家賃です。
- 目黒駅9.0%高い東京都品川区・似ている度 98.3%・JR山手線、東急目黒線1K 約10.9万円
- 本山(愛知)駅14.0%安い愛知県名古屋市千種区・似ている度 98.0%・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.6万円
- 砂田橋駅19.0%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 97.5%・名古屋市営地下鉄名城線、ゆとりーとライン1K 約8.1万円
- 小竹向原駅7.0%安い東京都練馬区・似ている度 97.3%・西武有楽町線、東京メトロ有楽町線1K 約9.3万円
- 上飯田駅22.0%安い愛知県名古屋市北区・似ている度 97.1%・名鉄小牧線、名古屋市営地下鉄上飯田線1K 約7.8万円
- ナゴヤドーム前矢田駅18.0%安い愛知県名古屋市東区・似ている度 96.8%・名古屋市営地下鉄名城線、ゆとりーとライン1K 約8.2万円
- 五反田駅8.0%高い東京都品川区・似ている度 96.7%・JR山手線、東急池上線1K 約10.8万円
- 板宿駅24.0%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 96.6%・山陽電鉄本線、神戸市営地下鉄西神線1K 約7.6万円
- 平安通駅17.0%安い愛知県名古屋市北区・似ている度 96.5%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄上飯田線1K 約8.3万円
- 新瑞橋駅21.0%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 96.1%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.9万円
中野(東京)駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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