砂田橋駅
愛知県名古屋市東区・名古屋市営地下鉄名城線、ゆとりーとライン・名古屋まで6.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.5%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
97.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
111.7万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+4.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する砂田橋駅（名古屋市営地下鉄名城線、ゆとりーとラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約6.88km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新瑞橋駅（愛知県、類似度99.1%）】で、新瑞橋駅と比較すると家賃相場は約2.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
砂田橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が砂田橋駅に近い順。右は砂田橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 新瑞橋駅2.5%安い愛知県名古屋市瑞穂区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約7.9万円
- 本山(愛知)駅6.2%高い愛知県名古屋市千種区・似ている度 99.1%・名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線1K 約8.6万円
- 板宿駅6.2%安い兵庫県神戸市須磨区・似ている度 99.0%・山陽電鉄本線、神戸市営地下鉄西神線1K 約7.6万円
- ナゴヤドーム前矢田駅1.2%高い愛知県名古屋市東区・似ている度 98.8%・名古屋市営地下鉄名城線、ゆとりーとライン1K 約8.2万円
- 上飯田駅3.7%安い愛知県名古屋市北区・似ている度 98.3%・名鉄小牧線、名古屋市営地下鉄上飯田線1K 約7.8万円
- 長田(大阪)駅6.2%安い大阪府東大阪市・似ている度 98.3%・近鉄けいはんな線、OsakaMetro中央線1K 約7.6万円
- 中野(東京)駅23.4%高い東京都中野区・似ている度 97.5%・JR中央線(快速)、JR中央・総武線1K 約10.0万円
- 小竹向原駅14.8%高い東京都練馬区・似ている度 97.5%・西武有楽町線、東京メトロ有楽町線1K 約9.3万円
- 久宝寺駅9.9%安い大阪府八尾市・似ている度 97.3%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JRおおさか東線1K 約7.3万円
- 御陵駅11.1%高い京都府京都市山科区・似ている度 97.3%・京阪京津線、京都市営地下鉄東西線1K 約9.0万円
砂田橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る