三ツ沢上町駅
神奈川県横浜市神奈川区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.8%低い駅です。
割高割安スコア 54.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
381.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
464.1万円
条件から見込まれる坪単価
9.8万円1Kの家賃（推定）
21.5万円2LDKの家賃（推定）
+7.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）64
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する三ツ沢上町駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約1.97km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【河原町(宮城)駅（宮城県、類似度99.3%）】で、河原町(宮城)駅と比較すると家賃相場は約7.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三ツ沢上町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三ツ沢上町駅に近い順。右は三ツ沢上町駅と比べた1Kの家賃です。
- 河原町(宮城)駅7.1%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.3%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.1万円
- 三ツ沢下町駅同じ水準神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.8万円
- 中村公園駅8.2%安い愛知県名古屋市中村区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約9.0万円
- 十条(京都市交通局)駅1.0%安い京都府京都市南区・似ている度 98.6%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約9.7万円
- 東区役所前駅4.1%安い北海道札幌市東区・似ている度 98.0%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.4万円
- 幌平橋駅9.2%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.0%・札幌市営地下鉄南北線1K 約8.9万円
- 北１８条駅6.1%安い北海道札幌市北区・似ている度 97.9%・札幌市営地下鉄南北線1K 約9.2万円
- 箱崎宮前駅7.1%安い福岡県福岡市東区・似ている度 97.9%・福岡市地下鉄箱崎線1K 約9.1万円
- 中の島駅10.2%安い北海道札幌市豊平区・似ている度 97.8%・札幌市営地下鉄南北線1K 約8.8万円
- 西大路駅10.2%安い京都府京都市南区・似ている度 97.7%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.8万円
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推定の1K相場は約9.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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