三ツ沢下町駅
神奈川県横浜市神奈川区・横浜市営地下鉄ブルーライン・横浜まで1.4km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より24.6%低い駅です。
割高割安スコア 56.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
396.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
525.4万円
条件から見込まれる坪単価
9.8万円1Kの家賃（推定）
21.6万円2LDKの家賃（推定）
+8.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）69
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する三ツ沢下町駅（横浜市営地下鉄ブルーラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約1.39kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約24.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【十条(京都市交通局)駅（京都府、類似度99.6%）】で、十条(京都市交通局)駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
三ツ沢下町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三ツ沢下町駅に近い順。右は三ツ沢下町駅と比べた1Kの家賃です。
- 十条(京都市交通局)駅1.0%安い京都府京都市南区・似ている度 99.6%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約9.7万円
- 三ツ沢上町駅同じ水準神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.8万円
- 北１８条駅6.1%安い北海道札幌市北区・似ている度 99.2%・札幌市営地下鉄南北線1K 約9.2万円
- 河原町(宮城)駅7.1%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.0%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.1万円
- 東区役所前駅4.1%安い北海道札幌市東区・似ている度 98.8%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.4万円
- 北与野駅6.1%安い埼玉県さいたま市中央区・似ている度 98.6%・JR埼京線1K 約9.2万円
- 宮城野原駅8.2%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 98.5%・JR仙石線1K 約9.0万円
- 連坊駅4.1%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 98.3%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.4万円
- 北１３条東駅3.1%安い北海道札幌市東区・似ている度 98.2%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.5万円
- 西大路駅10.2%安い京都府京都市南区・似ている度 98.2%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.8万円
三ツ沢下町駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る