箱崎宮前駅
福岡県福岡市東区・福岡市地下鉄箱崎線・博多まで2.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.9%低い駅です。
割高割安スコア 51.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
219.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
233.2万円
条件から見込まれる坪単価
9.1万円1Kの家賃（推定）
19.9万円2LDKの家賃（推定）
+10.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）60
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する箱崎宮前駅（福岡市地下鉄箱崎線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約2.83km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【くいな橋駅（京都府、類似度99.8%）】で、くいな橋駅と比較すると家賃相場は約2.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
箱崎宮前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が箱崎宮前駅に近い順。右は箱崎宮前駅と比べた1Kの家賃です。
- くいな橋駅2.2%安い京都府京都市伏見区・似ている度 99.8%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約8.9万円
- 西大路御池駅1.1%安い京都府京都市中京区・似ている度 98.9%・京都市営地下鉄東西線1K 約9.0万円
- 円山公園駅6.6%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.3%・札幌市営地下鉄東西線1K 約8.5万円
- 西大路駅3.3%安い京都府京都市南区・似ている度 98.3%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約8.8万円
- 十条(京都市交通局)駅6.6%高い京都府京都市南区・似ている度 97.9%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約9.7万円
- 稲荷駅3.3%安い京都府京都市伏見区・似ている度 97.9%・JR奈良線1K 約8.8万円
- 三ツ沢上町駅7.7%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 97.9%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.8万円
- 三ツ沢下町駅7.7%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 97.8%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.8万円
- 河原町(宮城)駅同じ水準宮城県仙台市若林区・似ている度 97.7%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.1万円
- 環状通東駅6.6%安い北海道札幌市東区・似ている度 97.7%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約8.5万円
箱崎宮前駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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