北１８条駅
北海道札幌市北区・札幌市営地下鉄南北線・札幌まで1.5km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
237.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
237.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.2万円1Kの家賃（推定）
20.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）68
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き22
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する北１８条駅（札幌市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約1.47km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【十条(京都市交通局)駅（京都府、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
北１８条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北１８条駅に近い順。右は北１８条駅と比べた1Kの家賃です。
- 十条(京都市交通局)駅5.4%高い京都府京都市南区・似ている度 99.8%・京都市営地下鉄烏丸線1K 約9.7万円
- 東区役所前駅2.2%高い北海道札幌市東区・似ている度 99.7%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.4万円
- 連坊駅2.2%高い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.7%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.4万円
- 西１１丁目駅4.3%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.4%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.6万円
- 愛宕橋駅3.3%高い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.4%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 宮城野原駅2.2%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 99.3%・JR仙石線1K 約9.0万円
- 三ツ沢下町駅6.5%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.2%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.8万円
- 北１３条東駅3.3%高い北海道札幌市東区・似ている度 99.2%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.5万円
- 河原町(宮城)駅1.1%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.1%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.1万円
- バスセンター前駅4.3%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.0%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.6万円
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推定の1K相場は約9.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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