中の島駅
北海道札幌市豊平区・札幌市営地下鉄南北線・札幌まで3.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.0%低い駅です。
割高割安スコア 53.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
168.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
191.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.8万円1Kの家賃（推定）
19.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）58
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実66
- 住宅地としての落ち着き25
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する中の島駅（札幌市営地下鉄南北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約3.53km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【幌平橋駅（北海道、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中の島駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中の島駅に近い順。右は中の島駅と比べた1Kの家賃です。
- 幌平橋駅1.1%高い北海道札幌市中央区・似ている度 99.8%・札幌市営地下鉄南北線1K 約8.9万円
- 中村公園駅2.3%高い愛知県名古屋市中村区・似ている度 99.7%・名古屋市営地下鉄東山線1K 約9.0万円
- 学園前(北海道)駅4.5%高い北海道札幌市豊平区・似ている度 99.2%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.2万円
- 桜坂駅14.8%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.1%・福岡市地下鉄七隈線1K 約10.1万円
- 河原町(宮城)駅3.4%高い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.0%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.1万円
- 薬院大通駅17.0%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 98.9%・福岡市地下鉄七隈線1K 約10.3万円
- 六番町駅4.5%安い愛知県名古屋市熱田区・似ている度 98.9%・名古屋市営地下鉄名港線1K 約8.4万円
- 大濠公園駅14.8%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 98.7%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.1万円
- 中島公園駅7.9%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.7%・札幌市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 西１８丁目駅10.2%高い北海道札幌市中央区・似ている度 98.5%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.7万円
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推定の1K相場は約8.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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