十条(京都市交通局)駅
京都府京都市南区・京都市営地下鉄烏丸線・京都まで1.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
355.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
419.8万円
条件から見込まれる坪単価
9.7万円1Kの家賃（推定）
21.3万円2LDKの家賃（推定）
+9.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）68
- 交通の便（路線数・乗り換え）59
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き22
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する十条(京都市交通局)駅（京都市営地下鉄烏丸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約1.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【北１８条駅（北海道、類似度99.8%）】で、北１８条駅と比較すると家賃相場は約5.1%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
十条(京都市交通局)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が十条(京都市交通局)駅に近い順。右は十条(京都市交通局)駅と比べた1Kの家賃です。
- 北１８条駅5.1%安い北海道札幌市北区・似ている度 99.8%・札幌市営地下鉄南北線1K 約9.2万円
- 三ツ沢下町駅1.0%高い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 99.6%・横浜市営地下鉄ブルーライン1K 約9.8万円
- 東区役所前駅3.1%安い北海道札幌市東区・似ている度 99.6%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.4万円
- 連坊駅3.1%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.5%・仙台市営地下鉄東西線1K 約9.4万円
- 宮城野原駅7.2%安い宮城県仙台市宮城野区・似ている度 99.2%・JR仙石線1K 約9.0万円
- 河原町(宮城)駅6.2%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.2%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.1万円
- 西１１丁目駅1.0%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.1%・札幌市営地下鉄東西線1K 約9.6万円
- 愛宕橋駅2.1%安い宮城県仙台市若林区・似ている度 99.1%・仙台市営地下鉄南北線1K 約9.5万円
- 東比恵駅7.2%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.0%・福岡市地下鉄空港線1K 約10.4万円
- 北１３条東駅2.1%安い北海道札幌市東区・似ている度 98.9%・札幌市営地下鉄東豊線1K 約9.5万円
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推定の1K相場は約9.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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