二階堂駅
奈良県天理市・近鉄天理線・難波まで27.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より5.1%低い駅です。
割高割安スコア 51.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.5万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する二階堂駅（近鉄天理線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約27.69km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【近鉄新庄駅（奈良県、類似度98.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
二階堂駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二階堂駅に近い順。右は二階堂駅と比べた1Kの家賃です。
- 近鉄新庄駅同じ水準奈良県葛城市・似ている度 98.0%・近鉄御所線1K 約6.1万円
- ファミリー公園前駅1.6%安い奈良県大和郡山市・似ている度 97.1%・近鉄橿原線1K 約6.0万円
- 鵜沼宿駅1.6%安い岐阜県各務原市・似ている度 96.4%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 西取手駅同じ水準茨城県取手市・似ている度 96.4%・関東鉄道常総線1K 約6.1万円
- 但馬駅4.9%安い奈良県磯城郡三宅町・似ている度 96.2%・近鉄田原本線1K 約5.8万円
- 大矢知駅4.9%安い三重県四日市・似ている度 96.0%・三岐鉄道三岐線1K 約5.8万円
- 霞ヶ浦駅1.6%安い三重県四日市・似ている度 95.5%・近鉄名古屋線1K 約6.0万円
- 寺原駅同じ水準茨城県取手市・似ている度 95.5%・関東鉄道常総線1K 約6.1万円
- 磐城駅同じ水準奈良県葛城市・似ている度 95.0%・近鉄南大阪線1K 約6.1万円
- 当麻寺駅1.6%高い奈良県葛城市・似ている度 94.9%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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