当麻寺駅
奈良県葛城市・近鉄南大阪線・難波まで24.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より10.5%低い駅です。
割高割安スコア 52.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
22.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
24.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する当麻寺駅（近鉄南大阪線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約24.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【磐城駅（奈良県、類似度100.0%）】で、磐城駅と比較すると家賃相場は約1.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
当麻寺駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が当麻寺駅に近い順。右は当麻寺駅と比べた1Kの家賃です。
- 磐城駅1.6%安い奈良県葛城市・似ている度 100.0%・近鉄南大阪線1K 約6.1万円
- 黒田(愛知)駅同じ水準愛知県一宮市・似ている度 99.8%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 玉ノ井駅3.2%安い愛知県一宮市・似ている度 99.6%・名鉄尾西線1K 約6.0万円
- 高田橋駅4.8%安い岐阜県岐阜市・似ている度 99.3%・名鉄各務原線1K 約5.9万円
- 新木曽川駅同じ水準愛知県一宮市・似ている度 99.1%・名鉄名古屋本線1K 約6.2万円
- 鵜沼宿駅3.2%安い岐阜県各務原市・似ている度 99.0%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 二上山駅同じ水準奈良県香芝市・似ている度 98.9%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 東大垣駅3.2%安い岐阜県大垣市・似ている度 98.8%・樽見鉄道1K 約6.0万円
- 扶桑駅1.6%高い愛知県丹羽郡扶桑町・似ている度 98.8%・名鉄犬山線1K 約6.3万円
- 二色浜駅同じ水準大阪府貝塚市・似ている度 98.6%・南海本線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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