ファミリー公園前駅
奈良県大和郡山市・近鉄橿原線・難波まで26.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.7%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
-0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き60
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置するファミリー公園前駅（近鉄橿原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（難波まで約26.88km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【大矢知駅（三重県、類似度99.5%）】で、大矢知駅と比較すると家賃相場は約3.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
ファミリー公園前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がファミリー公園前駅に近い順。右はファミリー公園前駅と比べた1Kの家賃です。
- 大矢知駅3.3%安い三重県四日市・似ている度 99.5%・三岐鉄道三岐線1K 約5.8万円
- 坊城駅5.0%高い奈良県橿原市・似ている度 98.0%・近鉄南大阪線1K 約6.3万円
- 新舞子駅1.7%高い愛知県知多市・似ている度 97.9%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 高田橋駅1.7%安い岐阜県岐阜市・似ている度 97.6%・名鉄各務原線1K 約5.9万円
- 磐城駅1.7%高い奈良県葛城市・似ている度 97.5%・近鉄南大阪線1K 約6.1万円
- 当麻寺駅3.3%高い奈良県葛城市・似ている度 97.4%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 阿久比駅1.7%高い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 97.3%・名鉄河和線1K 約6.1万円
- 平津駅10.0%安い三重県四日市・似ている度 97.2%・三岐鉄道三岐線1K 約5.4万円
- 善師野駅5.0%安い愛知県犬山市・似ている度 97.2%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 高浜港駅8.3%高い愛知県高浜市・似ている度 97.1%・名鉄三河線1K 約6.5万円
ファミリー公園前駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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