大矢知駅
三重県四日市・三岐鉄道三岐線・名古屋まで28km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より0.6%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する大矢知駅（三岐鉄道三岐線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（名古屋まで約27.99km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【ファミリー公園前駅（奈良県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大矢知駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大矢知駅に近い順。右は大矢知駅と比べた1Kの家賃です。
- ファミリー公園前駅3.4%高い奈良県大和郡山市・似ている度 99.5%・近鉄橿原線1K 約6.0万円
- 高田橋駅1.7%高い岐阜県岐阜市・似ている度 98.4%・名鉄各務原線1K 約5.9万円
- 新舞子駅5.2%高い愛知県知多市・似ている度 98.3%・名鉄常滑線1K 約6.1万円
- 善師野駅1.7%安い愛知県犬山市・似ている度 98.3%・名鉄広見線1K 約5.7万円
- 南宿駅6.9%安い岐阜県羽島市・似ている度 97.9%・名鉄竹鼻線1K 約5.4万円
- 但馬駅同じ水準奈良県磯城郡三宅町・似ている度 97.8%・近鉄田原本線1K 約5.8万円
- 阿久比駅5.2%高い愛知県知多郡阿久比町・似ている度 97.7%・名鉄河和線1K 約6.1万円
- 磐城駅5.2%高い奈良県葛城市・似ている度 97.7%・近鉄南大阪線1K 約6.1万円
- 鵜沼宿駅3.4%高い岐阜県各務原市・似ている度 97.5%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 当麻寺駅6.9%高い奈良県葛城市・似ている度 97.5%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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