西取手駅
茨城県取手市・関東鉄道常総線・千葉まで33.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.7%高い駅です。
割高割安スコア 47.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
20.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
18.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
茨城県に位置する西取手駅（関東鉄道常総線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約33.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【寺原駅（茨城県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西取手駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西取手駅に近い順。右は西取手駅と比べた1Kの家賃です。
- 寺原駅同じ水準茨城県取手市・似ている度 99.2%・関東鉄道常総線1K 約6.1万円
- 鵜沼宿駅1.6%安い岐阜県各務原市・似ている度 99.0%・名鉄各務原線1K 約6.0万円
- 但馬駅4.9%安い奈良県磯城郡三宅町・似ている度 98.7%・近鉄田原本線1K 約5.8万円
- 黒田(奈良)駅同じ水準奈良県磯城郡田原本町・似ている度 98.5%・近鉄田原本線1K 約6.1万円
- ひろせ野鳥の森駅同じ水準埼玉県熊谷市・似ている度 98.1%・秩父鉄道1K 約6.1万円
- 磐城駅同じ水準奈良県葛城市・似ている度 97.9%・近鉄南大阪線1K 約6.1万円
- 高田橋駅3.3%安い岐阜県岐阜市・似ている度 97.9%・名鉄各務原線1K 約5.9万円
- 東大垣駅1.6%安い岐阜県大垣市・似ている度 97.8%・樽見鉄道1K 約6.0万円
- 当麻寺駅1.6%高い奈良県葛城市・似ている度 97.7%・近鉄南大阪線1K 約6.2万円
- 結崎駅1.6%安い奈良県磯城郡川西町・似ている度 97.6%・近鉄橿原線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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