千川駅
東京都豊島区・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線・池袋まで2.2km
相場どおり。実勢の地価と、立地の条件から見込まれる値がほぼ一致しています。
割高割安スコア 50.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
593.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
594.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.4万円1Kの家賃（推定）
22.8万円2LDKの家賃（推定）
+11.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）63
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き26
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する千川駅（東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（池袋まで約2.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中目黒駅（東京都、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
千川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が千川駅に近い順。右は千川駅と比べた1Kの家賃です。
- 中目黒駅9.6%高い東京都目黒区・似ている度 99.4%・東急東横線、東京メトロ日比谷線1K 約11.4万円
- 薬院駅同じ水準福岡県福岡市中央区・似ている度 99.2%・西鉄天神大牟田線、福岡市地下鉄七隈線1K 約10.4万円
- 中野坂上駅10.6%高い東京都中野区・似ている度 98.6%・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線1K 約11.5万円
- 代々木上原駅9.6%高い東京都渋谷区・似ている度 98.5%・小田急小田原線、東京メトロ千代田線1K 約11.4万円
- 中洲川端駅1.9%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 98.5%・福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄箱崎線1K 約10.6万円
- 明治神宮前〈原宿〉駅15.4%高い東京都渋谷区・似ている度 98.4%・東京メトロ千代田線、東京メトロ副都心線1K 約12.0万円
- 東中野駅8.6%高い東京都中野区・似ている度 98.2%・JR中央・総武線、都営大江戸線1K 約11.3万円
- すすきの駅7.7%安い北海道札幌市中央区・似ている度 98.2%・札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線1K 約9.6万円
- 東神奈川駅3.8%安い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 98.0%・JR横浜線、JR京浜東北線1K 約10.0万円
- 要町駅1.0%高い東京都豊島区・似ている度 97.9%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約10.5万円
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推定の1K相場は約10.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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