すすきの駅
北海道札幌市中央区・札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線・札幌まで1.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.0%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
306.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
348.3万円
条件から見込まれる坪単価
9.6万円1Kの家賃（推定）
20.9万円2LDKの家賃（推定）
+6.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）68
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実74
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置するすすきの駅（札幌市営地下鉄南北線、札幌市電山鼻線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約1.45km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中洲川端駅（福岡県、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
すすきの駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度がすすきの駅に近い順。右はすすきの駅と比べた1Kの家賃です。
- 中洲川端駅10.4%高い福岡県福岡市博多区・似ている度 99.6%・福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄箱崎線1K 約10.6万円
- 桑園駅1.0%安い北海道札幌市中央区・似ている度 99.5%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR札沼線1K 約9.5万円
- 薬院駅8.3%高い福岡県福岡市中央区・似ている度 99.2%・西鉄天神大牟田線、福岡市地下鉄七隈線1K 約10.4万円
- 苗穂駅同じ水準北海道札幌市中央区・似ている度 99.1%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR千歳線1K 約9.6万円
- 東福寺駅3.1%高い京都府京都市東山区・似ている度 98.4%・JR奈良線、京阪本線1K 約9.9万円
- 東新宿駅19.8%高い東京都新宿区・似ている度 98.4%・東京メトロ副都心線、都営大江戸線1K 約11.5万円
- 千川駅8.3%高い東京都豊島区・似ている度 98.2%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約10.4万円
- 要町駅9.4%高い東京都豊島区・似ている度 98.0%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約10.5万円
- 中野坂上駅19.8%高い東京都中野区・似ている度 97.9%・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線1K 約11.5万円
- 神戸(兵庫)駅1.0%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 97.9%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)、JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約9.5万円
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推定の1K相場は約9.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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