代々木上原駅
東京都渋谷区・小田急小田原線、東京メトロ千代田線・渋谷まで2.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.7%高い駅です。
割高割安スコア 49.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,376.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,340.1万円
条件から見込まれる坪単価
11.4万円1Kの家賃（推定）
25.1万円2LDKの家賃（推定）
+11.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）62
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実65
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する代々木上原駅（小田急小田原線、東京メトロ千代田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約2.3km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【中目黒駅（東京都、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
代々木上原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が代々木上原駅に近い順。右は代々木上原駅と比べた1Kの家賃です。
- 中目黒駅同じ水準東京都目黒区・似ている度 99.0%・東急東横線、東京メトロ日比谷線1K 約11.4万円
- 千川駅8.8%安い東京都豊島区・似ている度 98.5%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約10.4万円
- 明治神宮前〈原宿〉駅5.3%高い東京都渋谷区・似ている度 97.2%・東京メトロ千代田線、東京メトロ副都心線1K 約12.0万円
- 薬院駅8.8%安い福岡県福岡市中央区・似ている度 96.4%・西鉄天神大牟田線、福岡市地下鉄七隈線1K 約10.4万円
- 表参道駅4.4%高い東京都港区・似ている度 96.4%・東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線1K 約11.9万円
- 白金台駅2.6%安い東京都港区・似ている度 96.2%・東京メトロ南北線、都営三田線1K 約11.1万円
- 東中野駅0.9%安い東京都中野区・似ている度 96.1%・JR中央・総武線、都営大江戸線1K 約11.3万円
- 要町駅7.9%安い東京都豊島区・似ている度 96.0%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約10.5万円
- 中延駅12.3%安い東京都品川区・似ている度 95.9%・東急大井町線、都営浅草線1K 約10.0万円
- 烏丸御池駅10.5%安い京都府京都市中京区・似ている度 95.9%・京都市営地下鉄烏丸線、京都市営地下鉄東西線1K 約10.2万円
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推定の1K相場は約11.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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