中目黒駅
東京都目黒区・東急東横線、東京メトロ日比谷線・渋谷まで1.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,332.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,614.5万円
条件から見込まれる坪単価
11.4万円1Kの家賃（推定）
25.0万円2LDKの家賃（推定）
+13.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）67
- 交通の便（路線数・乗り換え）69
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き26
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する中目黒駅（東急東横線、東京メトロ日比谷線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約1.6km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【千川駅（東京都、類似度99.4%）】で、千川駅と比較すると家賃相場は約8.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
中目黒駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中目黒駅に近い順。右は中目黒駅と比べた1Kの家賃です。
- 千川駅8.8%安い東京都豊島区・似ている度 99.4%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約10.4万円
- 明治神宮前〈原宿〉駅5.3%高い東京都渋谷区・似ている度 99.3%・東京メトロ千代田線、東京メトロ副都心線1K 約12.0万円
- 代々木上原駅同じ水準東京都渋谷区・似ている度 99.0%・小田急小田原線、東京メトロ千代田線1K 約11.4万円
- 要町駅7.9%安い東京都豊島区・似ている度 98.8%・東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線1K 約10.5万円
- 中洲川端駅7.0%安い福岡県福岡市博多区・似ている度 98.1%・福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄箱崎線1K 約10.6万円
- 薬院駅8.8%安い福岡県福岡市中央区・似ている度 98.1%・西鉄天神大牟田線、福岡市地下鉄七隈線1K 約10.4万円
- 東新宿駅0.9%高い東京都新宿区・似ている度 98.0%・東京メトロ副都心線、都営大江戸線1K 約11.5万円
- 中野坂上駅0.9%高い東京都中野区・似ている度 97.8%・東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線1K 約11.5万円
- 東神奈川駅12.3%安い神奈川県横浜市神奈川区・似ている度 97.7%・JR横浜線、JR京浜東北線1K 約10.0万円
- 桑園駅16.7%安い北海道札幌市中央区・似ている度 97.4%・JR函館本線(小樽～旭川)、JR札沼線1K 約9.5万円
中目黒駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る