日吉(神奈川)駅
神奈川県横浜市港北区・東急東横線、東急目黒線、東急新横浜線・横浜まで10km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.9%低い駅です。
割高割安スコア 53.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
175.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
204.3万円
条件から見込まれる坪単価
8.8万円1Kの家賃（推定）
19.2万円2LDKの家賃（推定）
+5.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）81
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する日吉(神奈川)駅（東急東横線、東急目黒線、東急新横浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約10.04km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新横浜駅（神奈川県、類似度98.9%）】で、新横浜駅と比較すると家賃相場は約2.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
日吉(神奈川)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が日吉(神奈川)駅に近い順。右は日吉(神奈川)駅と比べた1Kの家賃です。
- 新横浜駅2.3%安い神奈川県横浜市港北区・似ている度 98.9%・東海道新幹線、JR横浜線1K 約8.6万円
- 練馬駅3.4%高い東京都練馬区・似ている度 98.8%・西武池袋線、西武有楽町線1K 約9.1万円
- 海老名駅10.2%安い神奈川県海老名市・似ている度 98.7%・JR相模線、小田急小田原線1K 約7.9万円
- 吉祥寺駅10.2%高い東京都武蔵野市・似ている度 97.9%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約9.7万円
- 西船橋駅5.7%安い千葉県船橋市・似ている度 97.4%・JR武蔵野線、JR中央・総武線1K 約8.3万円
- 戸塚駅10.2%安い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 97.4%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR横須賀線1K 約7.9万円
- 武蔵小杉駅4.5%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 97.3%・JR南武線、JR横須賀線1K 約9.2万円
- 和光市駅4.5%安い埼玉県和光市・似ている度 97.1%・東武東上線、東京メトロ有楽町線1K 約8.4万円
- 船橋駅1.1%安い千葉県船橋市・似ている度 97.0%・JR中央・総武線、JR総武本線1K 約8.7万円
- 藤沢駅7.9%安い神奈川県藤沢市・似ている度 97.0%・JR東海道本線(東京～熱海)、小田急江ノ島線1K 約8.1万円
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推定の1K相場は約8.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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