船橋駅
千葉県船橋市・JR中央・総武線、JR総武本線、東武野田線・千葉まで15.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より88.3%高い駅です。
割高割安スコア 34.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
162.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
86.1万円
条件から見込まれる坪単価
8.7万円1Kの家賃（推定）
19.0万円2LDKの家賃（推定）
+7.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する船橋駅（JR中央・総武線、JR総武本線、東武野田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【海老名駅（神奈川県、類似度98.4%）】で、海老名駅と比較すると家賃相場は約9.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
船橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が船橋駅に近い順。右は船橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 海老名駅9.2%安い神奈川県海老名市・似ている度 98.4%・JR相模線、小田急小田原線1K 約7.9万円
- 浦和駅1.1%高い埼玉県さいたま市浦和区・似ている度 97.9%・JR東北本線(宇都宮線)、JR高崎線1K 約8.8万円
- 赤羽駅10.3%高い東京都北区・似ている度 97.5%・JR東北本線(宇都宮線)、JR埼京線1K 約9.6万円
- 品川駅26.4%高い東京都港区・似ている度 97.3%・東海道新幹線、JR東海道本線(東京～熱海)1K 約11.0万円
- 日吉(神奈川)駅1.1%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 97.0%・東急東横線、東急目黒線1K 約8.8万円
- 吉祥寺駅11.5%高い東京都武蔵野市・似ている度 96.9%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約9.7万円
- 尼崎(JR)駅9.2%安い兵庫県尼崎市・似ている度 96.7%・JR東海道本線(神戸線)(大阪～神戸)、JR東西線1K 約7.9万円
- 北千住駅9.2%高い東京都足立区・似ている度 96.3%・JR常磐線(上野～取手)、東武伊勢崎線1K 約9.5万円
- 三鷹駅10.3%高い東京都三鷹市・似ている度 95.9%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約9.6万円
- 武蔵小杉駅5.7%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 95.7%・JR南武線、JR横須賀線1K 約9.2万円
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推定の1K相場は約8.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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