藤沢駅
神奈川県藤沢市・JR東海道本線(東京～熱海)、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線・横浜まで18.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より9.2%高い駅です。
割高割安スコア 47.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
102.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
94.2万円
条件から見込まれる坪単価
8.1万円1Kの家賃（推定）
17.6万円2LDKの家賃（推定）
+6.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き46
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する藤沢駅（JR東海道本線(東京～熱海)、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約18.7km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【国分寺駅（東京都、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
藤沢駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藤沢駅に近い順。右は藤沢駅と比べた1Kの家賃です。
- 国分寺駅6.2%高い東京都国分寺市・似ている度 99.0%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約8.6万円
- 宝塚駅7.4%安い兵庫県宝塚市・似ている度 98.9%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、阪急宝塚本線1K 約7.5万円
- 東松戸駅7.4%安い千葉県松戸市・似ている度 98.7%・JR武蔵野線、京成成田空港線(成田スカイアクセス)1K 約7.5万円
- 戸塚駅2.5%安い神奈川県横浜市戸塚区・似ている度 97.8%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR横須賀線1K 約7.9万円
- 香椎駅4.9%安い福岡県福岡市東区・似ている度 97.4%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)、JR香椎線(海の中道線)(西戸崎～香椎)1K 約7.7万円
- 吉祥寺駅19.7%高い東京都武蔵野市・似ている度 97.3%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約9.7万円
- 日吉(神奈川)駅8.6%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 97.0%・東急東横線、東急目黒線1K 約8.8万円
- 成田駅16.0%安い千葉県成田市・似ている度 96.7%・JR成田線、JR成田エクスプレス1K 約6.8万円
- 東飯能駅14.8%安い埼玉県飯能市・似ている度 96.3%・JR八高線(八王子～高麗川)、西武池袋線1K 約6.9万円
- 新横浜駅6.2%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 96.0%・東海道新幹線、JR横浜線1K 約8.6万円
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推定の1K相場は約8.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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