海老名駅
神奈川県海老名市・JR相模線、小田急小田原線、相鉄本線・横浜まで21.2km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.4%高い駅です。
割高割安スコア 46.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
88.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
76.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.9万円1Kの家賃（推定）
17.3万円2LDKの家賃（推定）
+5.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き45
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する海老名駅（JR相模線、小田急小田原線、相鉄本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約21.18km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【日吉(神奈川)駅（神奈川県、類似度98.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
海老名駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が海老名駅に近い順。右は海老名駅と比べた1Kの家賃です。
- 日吉(神奈川)駅11.4%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 98.7%・東急東横線、東急目黒線1K 約8.8万円
- 船橋駅10.1%高い千葉県船橋市・似ている度 98.4%・JR中央・総武線、JR総武本線1K 約8.7万円
- 新横浜駅8.8%高い神奈川県横浜市港北区・似ている度 98.2%・東海道新幹線、JR横浜線1K 約8.6万円
- 八王子駅3.8%高い東京都八王子市・似ている度 98.0%・JR横浜線、JR中央本線(東京～塩尻)1K 約8.2万円
- 吉祥寺駅22.8%高い東京都武蔵野市・似ている度 97.8%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約9.7万円
- 浦和駅11.4%高い埼玉県さいたま市浦和区・似ている度 97.4%・JR東北本線(宇都宮線)、JR高崎線1K 約8.8万円
- 武蔵小杉駅16.4%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 97.2%・JR南武線、JR横須賀線1K 約9.2万円
- 東飯能駅12.6%安い埼玉県飯能市・似ている度 97.1%・JR八高線(八王子～高麗川)、西武池袋線1K 約6.9万円
- 立川駅13.9%高い東京都立川市・似ている度 96.7%・JR南武線、JR中央本線(東京～塩尻)1K 約9.0万円
- 加古川駅11.4%安い兵庫県加古川市・似ている度 96.0%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)、JR加古川線1K 約7.0万円
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推定の1K相場は約7.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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