代官山駅
東京都渋谷区・東急東横線・渋谷まで1.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.7%高い駅です。
割高割安スコア 43.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,643.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,257.7万円
条件から見込まれる坪単価
11.7万円1Kの家賃（推定）
25.6万円2LDKの家賃（推定）
+13.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）73
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実67
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する代官山駅（東急東横線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【駒場東大前駅（東京都、類似度98.9%）】で、駒場東大前駅と比較すると家賃相場は約0.9%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
代官山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が代官山駅に近い順。右は代官山駅と比べた1Kの家賃です。
- 駒場東大前駅0.9%安い東京都目黒区・似ている度 98.9%・京王井の頭線1K 約11.6万円
- 神泉駅同じ水準東京都渋谷区・似ている度 98.6%・京王井の頭線1K 約11.7万円
- 南新宿駅0.9%高い東京都渋谷区・似ている度 98.4%・小田急小田原線1K 約11.8万円
- 椎名町駅10.2%安い東京都豊島区・似ている度 98.2%・西武池袋線1K 約10.5万円
- 東長崎駅15.4%安い東京都豊島区・似ている度 97.6%・西武池袋線1K 約9.9万円
- 七条駅10.2%安い京都府京都市東山区・似ている度 97.5%・京阪本線1K 約10.5万円
- 幡ヶ谷駅10.2%安い東京都渋谷区・似ている度 97.5%・京王京王線1K 約10.5万円
- 西武新宿駅1.7%安い東京都新宿区・似ている度 97.5%・西武新宿線1K 約11.5万円
- 代々木八幡駅0.9%高い東京都渋谷区・似ている度 97.5%・小田急小田原線1K 約11.8万円
- 岩屋(兵庫)駅23.1%安い兵庫県神戸市灘区・似ている度 97.4%・阪神本線1K 約9.0万円
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推定の1K相場は約11.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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