駒場東大前駅
東京都目黒区・京王井の頭線・渋谷まで1.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.3%高い駅です。
割高割安スコア 43.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,536.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,170.3万円
条件から見込まれる坪単価
11.6万円1Kの家賃（推定）
25.4万円2LDKの家賃（推定）
+11.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）67
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実66
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する駒場東大前駅（京王井の頭線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【代々木八幡駅（東京都、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
駒場東大前駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が駒場東大前駅に近い順。右は駒場東大前駅と比べた1Kの家賃です。
- 代々木八幡駅1.7%高い東京都渋谷区・似ている度 99.0%・小田急小田原線1K 約11.8万円
- 池尻大橋駅2.6%安い東京都世田谷区・似ている度 99.0%・東急田園都市線1K 約11.3万円
- 代官山駅0.9%高い東京都渋谷区・似ている度 98.9%・東急東横線1K 約11.7万円
- 幡ヶ谷駅9.5%安い東京都渋谷区・似ている度 98.8%・京王京王線1K 約10.5万円
- 東長崎駅14.6%安い東京都豊島区・似ている度 98.7%・西武池袋線1K 約9.9万円
- 高宮(福岡)駅18.1%安い福岡県福岡市南区・似ている度 98.6%・西鉄天神大牟田線1K 約9.5万円
- 椎名町駅9.5%安い東京都豊島区・似ている度 98.5%・西武池袋線1K 約10.5万円
- 岩屋(兵庫)駅22.4%安い兵庫県神戸市灘区・似ている度 98.1%・阪神本線1K 約9.0万円
- 初台駅1.7%高い東京都渋谷区・似ている度 97.6%・京王京王線1K 約11.8万円
- 上鳥羽口駅24.1%安い京都府京都市伏見区・似ている度 97.6%・近鉄京都線1K 約8.8万円
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推定の1K相場は約11.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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