代々木八幡駅
東京都渋谷区・小田急小田原線・渋谷まで1.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.2%高い駅です。
割高割安スコア 45.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,780.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,469.6万円
条件から見込まれる坪単価
11.8万円1Kの家賃（推定）
25.9万円2LDKの家賃（推定）
+11.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）66
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き28
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する代々木八幡駅（小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約1.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【初台駅（東京都、類似度99.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
代々木八幡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が代々木八幡駅に近い順。右は代々木八幡駅と比べた1Kの家賃です。
- 初台駅同じ水準東京都渋谷区・似ている度 99.6%・京王京王線1K 約11.8万円
- 椎名町駅11.0%安い東京都豊島区・似ている度 99.2%・西武池袋線1K 約10.5万円
- 参宮橋駅2.5%高い東京都渋谷区・似ている度 99.2%・小田急小田原線1K 約12.1万円
- 下落合駅9.3%安い東京都新宿区・似ている度 99.1%・西武新宿線1K 約10.7万円
- 駒場東大前駅1.7%安い東京都目黒区・似ている度 99.0%・京王井の頭線1K 約11.6万円
- 下板橋駅11.9%安い東京都豊島区・似ている度 98.9%・東武東上線1K 約10.4万円
- 北池袋駅11.9%安い東京都豊島区・似ている度 98.7%・東武東上線1K 約10.4万円
- 池尻大橋駅4.2%安い東京都世田谷区・似ている度 98.5%・東急田園都市線1K 約11.3万円
- 大山(東京)駅11.9%安い東京都板橋区・似ている度 98.5%・東武東上線1K 約10.4万円
- 烏丸駅12.7%安い京都府京都市下京区・似ている度 98.4%・阪急京都本線1K 約10.3万円
代々木八幡駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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