椎名町駅
東京都豊島区・西武池袋線・池袋まで1.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.8%高い駅です。
割高割安スコア 44.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
670.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
528.5万円
条件から見込まれる坪単価
10.5万円1Kの家賃（推定）
23.1万円2LDKの家賃（推定）
+12.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（池袋方面）68
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き29
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する椎名町駅（西武池袋線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北池袋駅（東京都、類似度99.8%）】で、北池袋駅と比較すると家賃相場は約1.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
椎名町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が椎名町駅に近い順。右は椎名町駅と比べた1Kの家賃です。
- 北池袋駅1.0%安い東京都豊島区・似ている度 99.8%・東武東上線1K 約10.4万円
- 下板橋駅1.0%安い東京都豊島区・似ている度 99.2%・東武東上線1K 約10.4万円
- 代々木八幡駅12.4%高い東京都渋谷区・似ている度 99.2%・小田急小田原線1K 約11.8万円
- 初台駅12.4%高い東京都渋谷区・似ている度 99.1%・京王京王線1K 約11.8万円
- 牛田(広島)駅15.2%安い広島県広島市東区・似ている度 98.8%・アストラムライン1K 約8.9万円
- 参宮橋駅15.2%高い東京都渋谷区・似ている度 98.8%・小田急小田原線1K 約12.1万円
- 下落合駅1.9%高い東京都新宿区・似ている度 98.7%・西武新宿線1K 約10.7万円
- 戸部駅5.7%安い神奈川県横浜市西区・似ている度 98.6%・京急本線1K 約9.9万円
- 十条(近畿日本鉄道)駅7.6%安い京都府京都市南区・似ている度 98.6%・近鉄京都線1K 約9.7万円
- 西武新宿駅9.5%高い東京都新宿区・似ている度 98.5%・西武新宿線1K 約11.5万円
椎名町駅の空室を見る
推定の1K相場は約10.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る