西武新宿駅
東京都新宿区・西武新宿線・新宿まで0.7km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より12.6%低い駅です。
割高割安スコア 53.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,440.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,648.9万円
条件から見込まれる坪単価
11.5万円1Kの家賃（推定）
25.3万円2LDKの家賃（推定）
+12.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）83
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実80
- 住宅地としての落ち着き20
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する西武新宿駅（西武新宿線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（新宿まで約0.73km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【南新宿駅（東京都、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西武新宿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西武新宿駅に近い順。右は西武新宿駅と比べた1Kの家賃です。
- 南新宿駅2.6%高い東京都渋谷区・似ている度 99.5%・小田急小田原線1K 約11.8万円
- 松川町駅17.4%安い広島県広島市南区・似ている度 99.4%・広電５系統(比治山線)1K 約9.5万円
- 貿易センター駅14.8%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 99.3%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約9.8万円
- 七条駅8.7%安い京都府京都市東山区・似ている度 99.2%・京阪本線1K 約10.5万円
- 家庭裁判所前駅16.5%安い広島県広島市中区・似ている度 99.1%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 縮景園前駅16.5%安い広島県広島市中区・似ている度 99.1%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 女学院前駅16.5%安い広島県広島市中区・似ている度 99.1%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 戸部駅13.9%安い神奈川県横浜市西区・似ている度 99.0%・京急本線1K 約9.9万円
- 平沼橋駅13.9%安い神奈川県横浜市西区・似ている度 98.9%・相鉄本線1K 約9.9万円
- 近鉄日本橋駅3.5%安い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.9%・近鉄難波線1K 約11.1万円
西武新宿駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る