七条駅
京都府京都市東山区・京阪本線・京都まで0.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.7%高い駅です。
割高割安スコア 42.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
615.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
457.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.5万円1Kの家賃（推定）
22.9万円2LDKの家賃（推定）
+11.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）77
- 交通の便（路線数・乗り換え）41
- 商業・飲食の充実71
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する七条駅（京阪本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南新宿駅（東京都、類似度99.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
七条駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が七条駅に近い順。右は七条駅と比べた1Kの家賃です。
- 南新宿駅12.4%高い東京都渋谷区・似ている度 99.4%・小田急小田原線1K 約11.8万円
- 女学院前駅8.6%安い広島県広島市中区・似ている度 99.4%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 松川町駅9.5%安い広島県広島市南区・似ている度 99.4%・広電５系統(比治山線)1K 約9.5万円
- 縮景園前駅8.6%安い広島県広島市中区・似ている度 99.3%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 家庭裁判所前駅8.6%安い広島県広島市中区・似ている度 99.2%・広電９系統(白島線)1K 約9.6万円
- 西武新宿駅9.5%高い東京都新宿区・似ている度 99.2%・西武新宿線1K 約11.5万円
- 清水五条駅1.0%安い京都府京都市東山区・似ている度 98.7%・京阪本線1K 約10.4万円
- 近鉄日本橋駅5.7%高い大阪府大阪市中央区・似ている度 98.5%・近鉄難波線1K 約11.1万円
- 貿易センター駅6.7%安い兵庫県神戸市中央区・似ている度 98.5%・神戸新交通ポートアイランド線1K 約9.8万円
- 大阪梅田(阪神電気鉄道)駅5.7%高い大阪府大阪市北区・似ている度 98.5%・阪神本線1K 約11.1万円
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推定の1K相場は約10.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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