相模大野駅
神奈川県相模原市南区・小田急小田原線、小田急江ノ島線・横浜まで18.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.6%高い駅です。
割高割安スコア 39.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
165.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
105.5万円
条件から見込まれる坪単価
8.7万円1Kの家賃（推定）
19.1万円2LDKの家賃（推定）
+5.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する相模大野駅（小田急小田原線、小田急江ノ島線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【堀ノ内駅（神奈川県、類似度96.0%）】で、堀ノ内駅と比較すると家賃相場は約11.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
相模大野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が相模大野駅に近い順。右は相模大野駅と比べた1Kの家賃です。
- 堀ノ内駅11.5%安い神奈川県横須賀市・似ている度 96.0%・京急本線、京急久里浜線1K 約7.7万円
- 枚方市駅12.6%安い大阪府枚方市・似ている度 93.5%・京阪本線、京阪交野線1K 約7.6万円
- 新大宮駅10.3%安い奈良県奈良市・似ている度 91.9%・近鉄奈良線、近鉄京都線1K 約7.8万円
- 元住吉駅4.6%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 91.2%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.1万円
- 多摩川駅11.5%高い東京都大田区・似ている度 87.7%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.7万円
- 田園調布駅11.5%高い東京都大田区・似ている度 87.4%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.7万円
- 北野(東京)駅5.7%安い東京都八王子市・似ている度 87.2%・京王京王線、京王高尾線1K 約8.2万円
- 町田駅1.1%安い東京都町田市・似ている度 87.1%・JR横浜線、小田急小田原線1K 約8.6万円
- 松戸駅6.9%安い千葉県松戸市・似ている度 86.8%・JR常磐線(上野～取手)、京成松戸線1K 約8.1万円
- 西所沢駅8.0%安い埼玉県所沢市・似ている度 86.6%・西武池袋線、西武狭山線1K 約8.0万円
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推定の1K相場は約8.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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