元住吉駅
神奈川県川崎市中原区・東急東横線、東急目黒線・渋谷まで11.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.6%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
224.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
279.4万円
条件から見込まれる坪単価
9.1万円1Kの家賃（推定）
19.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（渋谷方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実53
- 住宅地としての落ち着き44
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する元住吉駅（東急東横線、東急目黒線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（渋谷まで約11.11km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【新丸子駅（神奈川県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
元住吉駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が元住吉駅に近い順。右は元住吉駅と比べた1Kの家賃です。
- 新丸子駅2.2%高い神奈川県川崎市中原区・似ている度 99.3%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.3万円
- 田園調布駅6.6%高い東京都大田区・似ている度 96.7%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.7万円
- 大岡山駅7.7%高い東京都大田区・似ている度 96.7%・東急目黒線、東急大井町線1K 約9.8万円
- 南茨木駅12.1%安い大阪府茨木市・似ている度 95.6%・阪急京都本線、大阪モノレール線1K 約8.0万円
- 溝の口駅3.3%安い神奈川県川崎市高津区・似ている度 95.5%・東急田園都市線、東急大井町線1K 約8.8万円
- 江坂駅7.7%安い大阪府吹田市・似ている度 95.3%・北大阪急行線、OsakaMetro御堂筋線1K 約8.4万円
- 西宮北口駅6.6%安い兵庫県西宮市・似ている度 94.2%・阪急神戸本線、阪急今津線1K 約8.5万円
- 多摩川駅6.6%高い東京都大田区・似ている度 94.1%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.7万円
- 出町柳駅3.3%高い京都府京都市左京区・似ている度 93.6%・京阪本線、京阪鴨東線1K 約9.4万円
- 今津(兵庫)駅6.6%安い兵庫県西宮市・似ている度 92.7%・阪急今津線、阪神本線1K 約8.5万円
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推定の1K相場は約9.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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