町田駅
東京都町田市・JR横浜線、小田急小田原線・横浜まで18.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
155.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
111万円
条件から見込まれる坪単価
8.6万円1Kの家賃（推定）
18.9万円2LDKの家賃（推定）
+5.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する町田駅（JR横浜線、小田急小田原線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【松戸駅（千葉県、類似度98.1%）】で、松戸駅と比較すると家賃相場は約5.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
町田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が町田駅に近い順。右は町田駅と比べた1Kの家賃です。
- 松戸駅5.8%安い千葉県松戸市・似ている度 98.1%・JR常磐線(上野～取手)、京成松戸線1K 約8.1万円
- 西八王子駅7.0%安い東京都八王子市・似ている度 96.9%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約8.0万円
- 津田沼駅4.6%安い千葉県習志野市・似ている度 96.3%・JR中央・総武線、JR総武本線1K 約8.2万円
- 西荻窪駅13.9%高い東京都杉並区・似ている度 93.4%・JR中央線(快速)、JR中央・総武線1K 約9.8万円
- 三鷹駅11.6%高い東京都三鷹市・似ている度 92.0%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約9.6万円
- 武蔵境駅7.0%高い東京都武蔵野市・似ている度 90.8%・JR中央線(快速)、西武多摩川線1K 約9.2万円
- 立川駅4.6%高い東京都立川市・似ている度 88.8%・JR南武線、JR中央本線(東京～塩尻)1K 約9.0万円
- 堀ノ内駅10.5%安い神奈川県横須賀市・似ている度 87.4%・京急本線、京急久里浜線1K 約7.7万円
- 相模大野駅1.2%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 87.1%・小田急小田原線、小田急江ノ島線1K 約8.7万円
- 北野(東京)駅4.6%安い東京都八王子市・似ている度 86.8%・京王京王線、京王高尾線1K 約8.2万円
町田駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る