堀ノ内駅
神奈川県横須賀市・京急本線、京急久里浜線・横浜まで23.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より17.5%低い駅です。
割高割安スコア 54.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
70.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
85.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.7万円1Kの家賃（推定）
16.7万円2LDKの家賃（推定）
+3.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）51
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する堀ノ内駅（京急本線、京急久里浜線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約23.26km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【枚方市駅（大阪府、類似度96.4%）】で、枚方市駅と比較すると家賃相場は約1.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
堀ノ内駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が堀ノ内駅に近い順。右は堀ノ内駅と比べた1Kの家賃です。
- 枚方市駅1.3%安い大阪府枚方市・似ている度 96.4%・京阪本線、京阪交野線1K 約7.6万円
- 相模大野駅13.0%高い神奈川県相模原市南区・似ている度 96.0%・小田急小田原線、小田急江ノ島線1K 約8.7万円
- 京成津田沼駅7.8%高い千葉県習志野市・似ている度 92.1%・京成本線、京成千葉線1K 約8.3万円
- 北野(東京)駅6.5%高い東京都八王子市・似ている度 91.5%・京王京王線、京王高尾線1K 約8.2万円
- 川西能勢口駅同じ水準兵庫県川西市・似ている度 90.9%・阪急宝塚本線、能勢電鉄妙見線1K 約7.7万円
- 多摩川駅25.9%高い東京都大田区・似ている度 89.3%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.7万円
- 梅坪駅2.6%安い愛知県豊田市・似ている度 89.0%・名鉄三河線、名鉄豊田線1K 約7.5万円
- 千葉ニュータウン中央駅14.3%安い千葉県印西市・似ている度 88.7%・京成成田空港線(成田スカイアクセス)、北総鉄道1K 約6.6万円
- 西所沢駅3.9%高い埼玉県所沢市・似ている度 88.6%・西武池袋線、西武狭山線1K 約8.0万円
- 町田駅11.7%高い東京都町田市・似ている度 87.4%・JR横浜線、小田急小田原線1K 約8.6万円
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推定の1K相場は約7.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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