押上（スカイツリー前）駅
東京都墨田区・東武伊勢崎線、京成押上線、東京メトロ半蔵門線・東京まで5.3km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.3%低い駅です。
割高割安スコア 64.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
443万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
795.1万円
条件から見込まれる坪単価
10.0万円1Kの家賃（推定）
22.0万円2LDKの家賃（推定）
+16.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）55
- 交通の便（路線数・乗り換え）81
- 商業・飲食の充実70
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する押上（スカイツリー前）駅（東武伊勢崎線、京成押上線、東京メトロ半蔵門線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（東京駅）まで直線約5.28kmという立地スペックと乗り入れ路線数（4路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【64.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【飯田橋駅（東京都、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
押上（スカイツリー前）駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が押上（スカイツリー前）駅に近い順。右は押上（スカイツリー前）駅と比べた1Kの家賃です。
- 飯田橋駅12.0%高い東京都千代田区・似ている度 99.0%・JR中央・総武線、東京メトロ東西線1K 約11.2万円
- 秋葉原駅17.0%高い東京都千代田区・似ている度 98.9%・JR山手線、JR中央・総武線1K 約11.7万円
- 市ケ谷(市ヶ谷)駅13.0%高い東京都新宿区・似ている度 98.7%・JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線1K 約11.3万円
- 四ツ谷(四ッ谷)駅15.0%高い東京都新宿区・似ている度 98.6%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約11.5万円
- 新橋駅25.0%高い東京都港区・似ている度 98.6%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR山手線1K 約12.5万円
- 川崎駅6.0%安い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 97.3%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR南武線1K 約9.4万円
- 錦糸町駅1.0%安い東京都墨田区・似ている度 96.9%・JR中央・総武線、JR総武本線1K 約9.9万円
- 京橋(大阪)駅6.0%安い大阪府大阪市城東区・似ている度 96.9%・JR片町線(学研都市線)、JR大阪環状線1K 約9.4万円
- 大崎駅8.0%高い東京都品川区・似ている度 96.8%・JR山手線、JR埼京線1K 約10.8万円
- 日暮里駅4.0%高い東京都荒川区・似ている度 96.7%・JR山手線、JR常磐線(上野～取手)1K 約10.4万円
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推定の1K相場は約10.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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