錦糸町駅
東京都墨田区・JR中央・総武線、JR総武本線、東京メトロ半蔵門線・東京まで4.6km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より50.1%低い駅です。
割高割安スコア 67.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
409.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
819.6万円
条件から見込まれる坪単価
9.9万円1Kの家賃（推定）
21.8万円2LDKの家賃（推定）
+15.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）56
- 交通の便（路線数・乗り換え）88
- 商業・飲食の充実68
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する錦糸町駅（JR中央・総武線、JR総武本線、東京メトロ半蔵門線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（東京駅）まで直線約4.58kmという立地スペックと乗り入れ路線数（3路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約50.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【67.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【市ケ谷(市ヶ谷)駅（東京都、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
錦糸町駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が錦糸町駅に近い順。右は錦糸町駅と比べた1Kの家賃です。
- 市ケ谷(市ヶ谷)駅14.1%高い東京都新宿区・似ている度 99.2%・JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線1K 約11.3万円
- 大井町駅6.1%高い東京都品川区・似ている度 98.8%・JR京浜東北線、東急大井町線1K 約10.5万円
- 五反田駅9.1%高い東京都品川区・似ている度 98.5%・JR山手線、東急池上線1K 約10.8万円
- 南千住駅同じ水準東京都荒川区・似ている度 98.2%・JR常磐線(上野～取手)、東京メトロ日比谷線1K 約9.9万円
- 秋葉原駅18.2%高い東京都千代田区・似ている度 97.6%・JR山手線、JR中央・総武線1K 約11.7万円
- 大崎駅9.1%高い東京都品川区・似ている度 97.6%・JR山手線、JR埼京線1K 約10.8万円
- 飯田橋駅13.1%高い東京都千代田区・似ている度 97.5%・JR中央・総武線、東京メトロ東西線1K 約11.2万円
- 四ツ谷(四ッ谷)駅16.1%高い東京都新宿区・似ている度 97.5%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約11.5万円
- 押上（スカイツリー前）駅1.0%高い東京都墨田区・似ている度 96.9%・東武伊勢崎線、京成押上線1K 約10.0万円
- 御器所駅12.1%安い愛知県名古屋市昭和区・似ている度 96.2%・名古屋市営地下鉄鶴舞線、名古屋市営地下鉄桜通線1K 約8.7万円
錦糸町駅の空室を見る
推定の1K相場は約9.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る