飯田橋駅
東京都千代田区・JR中央・総武線、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線・東京まで3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より20.9%低い駅です。
割高割安スコア 55.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
1,108.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
1,401.1万円
条件から見込まれる坪単価
11.2万円1Kの家賃（推定）
24.6万円2LDKの家賃（推定）
+14.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（東京方面）59
- 交通の便（路線数・乗り換え）98
- 商業・飲食の充実73
- 住宅地としての落ち着き33
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する飯田橋駅（JR中央・総武線、東京メトロ東西線、東京メトロ有楽町線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（東京まで約3.03km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【四ツ谷(四ッ谷)駅（東京都、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
飯田橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が飯田橋駅に近い順。右は飯田橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 四ツ谷(四ッ谷)駅2.7%高い東京都新宿区・似ている度 99.9%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約11.5万円
- 市ケ谷(市ヶ谷)駅0.9%高い東京都新宿区・似ている度 99.3%・JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線1K 約11.3万円
- 大崎駅3.6%安い東京都品川区・似ている度 99.1%・JR山手線、JR埼京線1K 約10.8万円
- 押上（スカイツリー前）駅10.7%安い東京都墨田区・似ている度 99.0%・東武伊勢崎線、京成押上線1K 約10.0万円
- 新橋駅11.6%高い東京都港区・似ている度 98.4%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR山手線1K 約12.5万円
- 秋葉原駅4.5%高い東京都千代田区・似ている度 98.3%・JR山手線、JR中央・総武線1K 約11.7万円
- 蒲田駅15.2%安い東京都大田区・似ている度 97.8%・JR京浜東北線、東急池上線1K 約9.5万円
- 錦糸町駅11.6%安い東京都墨田区・似ている度 97.5%・JR中央・総武線、JR総武本線1K 約9.9万円
- 目黒駅2.7%安い東京都品川区・似ている度 97.5%・JR山手線、東急目黒線1K 約10.9万円
- 川崎駅16.1%安い神奈川県川崎市川崎区・似ている度 97.3%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR南武線1K 約9.4万円
飯田橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約11.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る