川崎駅
神奈川県川崎市川崎区・JR東海道本線(東京～熱海)、JR南武線、JR京浜東北線・横浜まで9.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.8%低い駅です。
割高割安スコア 53.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
279.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
327.7万円
条件から見込まれる坪単価
9.4万円1Kの家賃（推定）
20.6万円2LDKの家賃（推定）
+7.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）52
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実64
- 住宅地としての落ち着き34
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する川崎駅（JR東海道本線(東京～熱海)、JR南武線、JR京浜東北線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約9.94km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【蒲田駅（東京都、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
川崎駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が川崎駅に近い順。右は川崎駅と比べた1Kの家賃です。
- 蒲田駅1.1%高い東京都大田区・似ている度 98.1%・JR京浜東北線、東急池上線1K 約9.5万円
- 厚木駅12.8%安い神奈川県海老名市・似ている度 97.7%・JR相模線、小田急小田原線1K 約8.2万円
- 四ツ谷(四ッ谷)駅22.3%高い東京都新宿区・似ている度 97.6%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約11.5万円
- 飯田橋駅19.1%高い東京都千代田区・似ている度 97.3%・JR中央・総武線、東京メトロ東西線1K 約11.2万円
- 押上（スカイツリー前）駅6.4%高い東京都墨田区・似ている度 97.3%・東武伊勢崎線、京成押上線1K 約10.0万円
- 新橋駅32.9%高い東京都港区・似ている度 97.0%・JR東海道本線(東京～熱海)、JR山手線1K 約12.5万円
- 市ケ谷(市ヶ谷)駅20.2%高い東京都新宿区・似ている度 97.0%・JR中央・総武線、東京メトロ有楽町線1K 約11.3万円
- 秋葉原駅24.4%高い東京都千代田区・似ている度 97.0%・JR山手線、JR中央・総武線1K 約11.7万円
- 大井町駅11.7%高い東京都品川区・似ている度 96.7%・JR京浜東北線、東急大井町線1K 約10.5万円
- 天王寺駅4.3%高い大阪府大阪市天王寺区・似ている度 96.5%・JR関西本線(大和路線)(加茂～ＪＲ難波)、JR大阪環状線1K 約9.8万円
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推定の1K相場は約9.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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