京成津田沼駅
千葉県習志野市・京成本線、京成千葉線、京成松戸線・千葉まで11.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より43.8%高い駅です。
割高割安スコア 41.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
117.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
82万円
条件から見込まれる坪単価
8.3万円1Kの家賃（推定）
18.1万円2LDKの家賃（推定）
+6.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）58
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する京成津田沼駅（京成本線、京成千葉線、京成松戸線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【枚方市駅（大阪府、類似度95.9%）】で、枚方市駅と比較すると家賃相場は約8.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
京成津田沼駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が京成津田沼駅に近い順。右は京成津田沼駅と比べた1Kの家賃です。
- 枚方市駅8.4%安い大阪府枚方市・似ている度 95.9%・京阪本線、京阪交野線1K 約7.6万円
- 多摩川駅16.8%高い東京都大田区・似ている度 95.6%・東急東横線、東急目黒線1K 約9.7万円
- 川西能勢口駅7.2%安い兵庫県川西市・似ている度 95.6%・阪急宝塚本線、能勢電鉄妙見線1K 約7.7万円
- 吉祥寺駅16.8%高い東京都武蔵野市・似ている度 95.0%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約9.7万円
- 立川駅8.4%高い東京都立川市・似ている度 94.4%・JR南武線、JR中央本線(東京～塩尻)1K 約9.0万円
- 春日部駅16.8%安い埼玉県春日部市・似ている度 94.3%・東武伊勢崎線、東武野田線1K 約6.9万円
- 三鷹駅15.6%高い東京都三鷹市・似ている度 94.3%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約9.6万円
- 西所沢駅3.6%安い埼玉県所沢市・似ている度 92.8%・西武池袋線、西武狭山線1K 約8.0万円
- 国分寺駅3.6%高い東京都国分寺市・似ている度 92.4%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約8.6万円
- 堀ノ内駅7.2%安い神奈川県横須賀市・似ている度 92.1%・京急本線、京急久里浜線1K 約7.7万円
京成津田沼駅の空室を見る
推定の1K相場は約8.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る