三鷹駅
東京都三鷹市・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)、JR中央・総武線・新宿まで12.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より56.0%高い駅です。
割高割安スコア 39.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
346万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
221.8万円
条件から見込まれる坪単価
9.6万円1Kの家賃（推定）
21.1万円2LDKの家賃（推定）
+6.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（新宿方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）70
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
東京都に位置する三鷹駅（JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)、JR中央・総武線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【吉祥寺駅（東京都、類似度98.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
三鷹駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が三鷹駅に近い順。右は三鷹駅と比べた1Kの家賃です。
- 吉祥寺駅1.0%高い東京都武蔵野市・似ている度 98.1%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約9.7万円
- 柏駅15.6%安い千葉県柏市・似ている度 96.2%・JR常磐線(上野～取手)、東武野田線1K 約8.1万円
- 立川駅6.2%安い東京都立川市・似ている度 96.1%・JR南武線、JR中央本線(東京～塩尻)1K 約9.0万円
- 船橋駅9.4%安い千葉県船橋市・似ている度 95.9%・JR中央・総武線、JR総武本線1K 約8.7万円
- 海老名駅17.7%安い神奈川県海老名市・似ている度 95.9%・JR相模線、小田急小田原線1K 約7.9万円
- 藤沢駅15.6%安い神奈川県藤沢市・似ている度 95.4%・JR東海道本線(東京～熱海)、小田急江ノ島線1K 約8.1万円
- 津田沼駅14.6%安い千葉県習志野市・似ている度 95.0%・JR中央・総武線、JR総武本線1K 約8.2万円
- 日吉(神奈川)駅8.3%安い神奈川県横浜市港北区・似ている度 94.6%・東急東横線、東急目黒線1K 約8.8万円
- 京成津田沼駅13.5%安い千葉県習志野市・似ている度 94.3%・京成本線、京成千葉線1K 約8.3万円
- 国分寺駅10.4%安い東京都国分寺市・似ている度 94.3%・JR中央本線(東京～塩尻)、JR中央線(快速)1K 約8.6万円
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推定の1K相場は約9.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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