本城駅
福岡県北九州市八幡西区・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)・博多まで42.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.3%高い駅です。
割高割安スコア 41.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.7万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.5万円2LDKの家賃（推定）
+3.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する本城駅（JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【下曽我駅（神奈川県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
本城駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が本城駅に近い順。右は本城駅と比べた1Kの家賃です。
- 下曽我駅4.8%高い神奈川県小田原市・似ている度 98.9%・JR御殿場線1K 約6.5万円
- 石田(福岡)駅1.6%高い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 98.5%・JR日田彦山線1K 約6.3万円
- 宝殿駅3.2%高い兵庫県高砂市・似ている度 98.0%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.4万円
- 牛久駅8.1%安い茨城県牛久市・似ている度 97.0%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.7万円
- 御着駅1.6%安い兵庫県姫路市・似ている度 96.7%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.1万円
- 二宮(JR)駅8.1%高い神奈川県中郡二宮町・似ている度 96.6%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約6.7万円
- 田井ノ瀬駅6.4%安い和歌山県和歌山市・似ている度 96.2%・JR和歌山線1K 約5.8万円
- 南岩国駅3.2%安い山口県岩国市・似ている度 96.0%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.0万円
- 三津浜駅3.2%高い愛媛県松山市・似ている度 96.0%・JR予讃線1K 約6.4万円
- 余部駅4.8%安い兵庫県姫路市・似ている度 95.7%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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