石田(福岡)駅
福岡県北九州市小倉南区・JR日田彦山線・博多まで51km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.9%高い駅です。
割高割安スコア 37.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
24.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.3万円1Kの家賃（推定）
13.6万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する石田(福岡)駅（JR日田彦山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【下曽我駅（神奈川県、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
石田(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が石田(福岡)駅に近い順。右は石田(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 下曽我駅3.2%高い神奈川県小田原市・似ている度 99.3%・JR御殿場線1K 約6.5万円
- 本城駅1.6%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 98.5%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
- 原(静岡)駅3.2%安い静岡県沼津市・似ている度 97.7%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.1万円
- 光の森駅3.2%高い熊本県熊本市・似ている度 97.5%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.5万円
- 余部駅6.3%安い兵庫県姫路市・似ている度 97.5%・JR姫新線(姫路～佐用)1K 約5.9万円
- 大塔駅9.5%安い長崎県佐世保市・似ている度 97.5%・JR佐世保線1K 約5.7万円
- 三里木駅1.6%高い熊本県菊池郡菊陽町・似ている度 97.5%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約6.4万円
- 南岩国駅4.8%安い山口県岩国市・似ている度 97.3%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.0万円
- 伊予横田駅6.3%安い愛媛県伊予郡松前町・似ている度 97.3%・JR予讃・内子線1K 約5.9万円
- 宮ノ平駅1.6%高い東京都青梅市・似ている度 97.0%・JR青梅線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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