宝殿駅
兵庫県高砂市・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)・神戸(三宮)まで36.4km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より85.8%高い駅です。
割高割安スコア 34.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
26.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.1万円
条件から見込まれる坪単価
6.4万円1Kの家賃（推定）
13.8万円2LDKの家賃（推定）
+1.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する宝殿駅（JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宮ノ平駅（東京都、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
宝殿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が宝殿駅に近い順。右は宝殿駅と比べた1Kの家賃です。
- 宮ノ平駅同じ水準東京都青梅市・似ている度 98.2%・JR青梅線1K 約6.4万円
- 下曽我駅1.6%高い神奈川県小田原市・似ている度 98.1%・JR御殿場線1K 約6.5万円
- 本城駅3.1%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 98.0%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
- 南岩国駅6.2%安い山口県岩国市・似ている度 97.7%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.0万円
- 土山駅同じ水準兵庫県加古郡播磨町・似ている度 97.5%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.4万円
- 二宮(JR)駅4.7%高い神奈川県中郡二宮町・似ている度 97.3%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約6.7万円
- 志井公園駅4.7%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 97.1%・JR日田彦山線1K 約6.1万円
- 石田(福岡)駅1.6%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 96.9%・JR日田彦山線1K 約6.3万円
- 御井駅7.8%安い福岡県久留米市・似ている度 96.8%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.9万円
- 青梅駅6.2%高い東京都青梅市・似ている度 96.6%・JR青梅線1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約6.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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