二宮(JR)駅
神奈川県中郡二宮町・JR東海道本線(東京～熱海)・横浜まで38km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より48.0%高い駅です。
割高割安スコア 40.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
33万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
22.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.7万円1Kの家賃（推定）
14.5万円2LDKの家賃（推定）
+1.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
神奈川県に位置する二宮(JR)駅（JR東海道本線(東京～熱海)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【宝殿駅（兵庫県、類似度97.3%）】で、宝殿駅と比較すると家賃相場は約4.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
二宮(JR)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が二宮(JR)駅に近い順。右は二宮(JR)駅と比べた1Kの家賃です。
- 宝殿駅4.5%安い兵庫県高砂市・似ている度 97.3%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.4万円
- 下曽我駅3.0%安い神奈川県小田原市・似ている度 97.0%・JR御殿場線1K 約6.5万円
- 本城駅7.5%安い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 96.6%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約6.2万円
- 石田(福岡)駅6.0%安い福岡県北九州市小倉南区・似ている度 95.5%・JR日田彦山線1K 約6.3万円
- 大磯駅7.5%高い神奈川県中郡大磯町・似ている度 95.5%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約7.2万円
- 天王台駅4.5%高い千葉県我孫子市・似ている度 94.0%・JR常磐線(上野～取手)1K 約7.0万円
- 東我孫子駅3.0%高い千葉県我孫子市・似ている度 93.9%・JR成田線1K 約6.9万円
- 土山駅4.5%安い兵庫県加古郡播磨町・似ている度 93.9%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.4万円
- 南岩国駅10.4%安い山口県岩国市・似ている度 93.9%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約6.0万円
- 宮ノ平駅4.5%安い東京都青梅市・似ている度 93.7%・JR青梅線1K 約6.4万円
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推定の1K相場は約6.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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